第3號
《企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法》已經國務院國有資產監(jiān)督管理委員會主任辦公會議審議通過，現(xiàn)予公布，自2004年2月1日起施行。
國務院國有資產監(jiān)督管理委員會主任 李榮融
財 政 部 部 長 金人慶
二○○三年十二月三十一日
企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范企業(yè)國有產權轉讓行為，加強企業(yè)國有產權交易的監(jiān)督管理，促進企業(yè)國有資產的合理流動、國有經濟布局和結構的戰(zhàn)略性調整，防止企業(yè)國有資產流失，根據(jù)《企業(yè)國有資產監(jiān)督管理暫行條例》和國家有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，制定本辦法。
第二條 國有資產監(jiān)督管理機構、持有國有資本的企業(yè)（以下統(tǒng)稱轉讓方）將所持有的企業(yè)國有產權有償轉讓給境內外法人、自然人或者其他組織（以下統(tǒng)稱受讓方）的活動適用本辦法。
金融類企業(yè)國有產權轉讓和上市公司的國有股權轉讓，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。
本辦法所稱企業(yè)國有產權，是指國家對企業(yè)以各種形式投入形成的權益、國有及國有控股企業(yè)各種投資所形成的應享有的權益，以及依法認定為國家所有的其他權益。
第三條 企業(yè)國有產權轉讓應當遵守國家法律、行政法規(guī)和政策規(guī)定，有利于國有經濟布局和結構的戰(zhàn)略性調整，促進國有資本優(yōu)化配置，堅持公開、公平、公正的原則，保護國家和其他各方合法權益。
第四條 企業(yè)國有產權轉讓應當在依法設立的產權交易機構中公開進行，不受地區(qū)、行業(yè)、出資或者隸屬關系的限制。國家法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第五條 企業(yè)國有產權轉讓可以采取拍賣、招投標、協(xié)議轉讓以及國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他方式進行。
第六條 轉讓的企業(yè)國有產權權屬應當清晰。權屬關系不明確或者存在權屬糾紛的企業(yè)國有產權不得轉讓。被設置為擔保物權的企業(yè)國有產權轉讓，應當符合《中華人民共和國擔保法》的有關規(guī)定。
第七條 國有資產監(jiān)督管理機構負責企業(yè)國有產權轉讓的監(jiān)督管理工作。
第二章 企業(yè)國有產權轉讓的監(jiān)督管理
第八條 國有資產監(jiān)督管理機構對企業(yè)國有產權轉讓履行下列監(jiān)管職責：
?。ㄒ唬┌凑諊矣嘘P法律、行政法規(guī)的規(guī)定，制定企業(yè)國有產權交易監(jiān)管制度和辦法；
（二）決定或者批準所出資企業(yè)國有產權轉讓事項，研究、審議重大產權轉讓事項并報本級人民政府批準；
?。ㄈ┻x擇確定從事企業(yè)國有產權交易活動的產權交易機構；
（四）負責企業(yè)國有產權交易情況的監(jiān)督檢查工作；
?。ㄎ澹┴撠熎髽I(yè)國有產權轉讓信息的收集、匯總、分析和上報工作；
?。┞男斜炯壵x予的其他監(jiān)管職責。
本辦法所稱所出資企業(yè)是指國務院，省、自治區(qū)、直轄市人民政府，設區(qū)的市、自治州級人民政府授權國有資產監(jiān)督管理機構履行出資人職責的企業(yè)。
第九條 所出資企業(yè)對企業(yè)國有產權轉讓履行下列職責：
（一）按照國家有關規(guī)定，制定所屬企業(yè)的國有產權轉讓管理辦法，并報國有資產監(jiān)督管理機構備案；
?。ǘ┭芯科髽I(yè)國有產權轉讓行為是否有利于提高企業(yè)的核心競爭力，促進企業(yè)的持續(xù)發(fā)展，維護社會的穩(wěn)定；
?。ㄈ┭芯俊徸h重要子企業(yè)的重大國有產權轉讓事項，決定其他子企業(yè)的國有產權轉讓事項；
?。ㄋ模┫驀匈Y產監(jiān)督管理機構報告有關國有產權轉讓情況。
第十條 企業(yè)國有產權轉讓可按下列基本條件選擇產權交易機構：
?。ㄒ唬┳袷貒矣嘘P法律、行政法規(guī)、規(guī)章以及企業(yè)國有產權交易的政策規(guī)定；
?。ǘ┞男挟a權交易機構的職責，嚴格審查企業(yè)國有產權交易主體的資格和條件；
（三）按照國家有關規(guī)定公開披露產權交易信息，并能夠定期向國有資產監(jiān)督管理機構報告企業(yè)國有產權交易情況；
?。ㄋ模┚邆湎鄳慕灰讏鏊?、信息發(fā)布渠道和專業(yè)人員，能夠滿足企業(yè)國有產權交易活動的需要；
?。ㄎ澹┊a權交易操作規(guī)范，連續(xù)3年沒有將企業(yè)國有產權拆細后連續(xù)交易行為以及其他違法、違規(guī)記錄。
第三章 企業(yè)國有產權轉讓的程序
第十一條 企業(yè)國有產權轉讓應當做好可行性研究，按照內部決策程序進行審議，并形成書面決議。
國有獨資企業(yè)的產權轉讓，應當由總經理辦公會議審議。國有獨資公司的產權轉讓，應當由董事會審議；沒有設立董事會的，由總經理辦公會議審議。涉及職工合法權益的，應當聽取轉讓標的企業(yè)職工代表大會的意見，對職工安置等事項應當經職工代表大會討論通過。
第十二條 按照本辦法規(guī)定的批準程序，企業(yè)國有產權轉讓事項經批準或者決定后，轉讓方應當組織轉讓標的企業(yè)按照有關規(guī)定開展清產核資，根據(jù)清產核資結果編制資產負債表和資產移交清冊，并委托會計師事務所實施全面審計（包括按照國家有關規(guī)定對轉讓標的企業(yè)法定代表人的離任審計）。資產損失的認定與核銷，應當按照國家有關規(guī)定辦理。
轉讓所出資企業(yè)國有產權導致轉讓方不再擁有控股地位的，由同級國有資產監(jiān)督管理機構組織進行清產核資，并委托社會中介機構開展相關業(yè)務。
社會中介機構應當依法獨立、公正地執(zhí)行業(yè)務。企業(yè)和個人不得干預社會中介機構的正常執(zhí)業(yè)行為。
第十三條 在清產核資和審計的基礎上，轉讓方應當委托具有相關資質的資產評估機構依照國家有關規(guī)定進行資產評估。評估報告經核準或者備案后，作為確定企業(yè)國有產權轉讓價格的參考依據(jù)。
在產權交易過程中，當交易價格低于評估結果的90%時，應當暫停交易，在獲得相關產權轉讓批準機構同意后方可繼續(xù)進行。
第十四條 轉讓方應當將產權轉讓公告委托產權交易機構刊登在省級以上公開發(fā)行的經濟或者金融類報刊和產權交易機構的網站上，公開披露有關企業(yè)國有產權轉讓信息，廣泛征集受讓方。產權轉讓公告期為20個工作日。
轉讓方披露的企業(yè)國有產權轉讓信息應當包括下列內容：
（一）轉讓標的的基本情況；
?。ǘ┺D讓標的企業(yè)的產權構成情況；
（三）產權轉讓行為的內部決策及批準情況；
（四）轉讓標的企業(yè)近期經審計的主要財務指標數(shù)據(jù)；
?。ㄎ澹┺D讓標的企業(yè)資產評估核準或者備案情況；
?。┦茏尫綉斁邆涞幕緱l件；
?。ㄆ撸┢渌枧兜氖马?。
第十五條 在征集受讓方時，轉讓方可以對受讓方的資質、商業(yè)信譽、經營情況、財務狀況、管理能力、資產規(guī)模等提出必要的受讓條件。
受讓方一般應當具備下列條件：
?。ㄒ唬┚哂辛己玫呢攧諣顩r和支付能力；
（二）具有良好的商業(yè)信用；
（三）受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；
?。ㄋ模﹪曳?、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
第十六條 受讓方為外國及我國香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū)的法人、自然人或者其他組織的，受讓企業(yè)國有產權應當符合國務院公布的《指導外商投資方向規(guī)定》及其他有關規(guī)定。
第十七條 經公開征集產生兩個以上受讓方時，轉讓方應當與產權交易機構協(xié)商，根據(jù)轉讓標的的具體情況采取拍賣或者招投標方式組織實施產權交易。
采取拍賣方式轉讓企業(yè)國有產權的，應當按照《中華人民共和國拍賣法》及有關規(guī)定組織實施。
采取招投標方式轉讓企業(yè)國有產權的，應當按照國家有關規(guī)定組織實施。
企業(yè)國有產權轉讓成交后，轉讓方與受讓方應當簽訂產權轉讓合同，并應當取得產權交易機構出具的產權交易憑證。
第十八條 經公開征集只產生一個受讓方或者按照有關規(guī)定經國有資產監(jiān)督管理機構批準的，可以采取協(xié)議轉讓的方式。
采取協(xié)議轉讓方式的，轉讓方應當與受讓方進行充分協(xié)商，依法妥善處理轉讓中所涉及的相關事項后，草簽產權轉讓合同，并按照本辦法第十一條規(guī)定的程序進行審議。
第十九條 企業(yè)國有產權轉讓合同應當包括下列主要內容：
?。ㄒ唬┺D讓與受讓雙方的名稱與住所；
?。ǘ┺D讓標的企業(yè)國有產權的基本情況；
?。ㄈ┺D讓標的企業(yè)涉及的職工安置方案；
?。ㄋ模┺D讓標的企業(yè)涉及的債權、債務處理方案；
?。ㄎ澹┺D讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條件；
?。┊a權交割事項；
?。ㄆ撸┺D讓涉及的有關稅費負擔；
?。ò耍┖贤瑺幾h的解決方式；
?。ň牛┖贤鞣降倪`約責任；
?。ㄊ┖贤兏徒獬臈l件；
?。ㄊ唬┺D讓和受讓雙方認為必要的其他條款。
轉讓企業(yè)國有產權導致轉讓方不再擁有控股地位的，在簽訂產權轉讓合同時，轉讓方應當與受讓方協(xié)商提出企業(yè)重組方案，包括在同等條件下對轉讓標的企業(yè)職工的優(yōu)先安置方案。
第二十條 企業(yè)國有產權轉讓的全部價款，受讓方應當按照產權轉讓合同的約定支付。
轉讓價款原則上應當一次付清。如金額較大、一次付清確有困難的，可以采取分期付款的方式。采取分期付款方式的，受讓方首期付款不得低于總價款的30%，并在合同生效之日起5個工作日內支付；其余款項應當提供合法的擔保，并應當按同期銀行貸款利率向轉讓方支付延期付款期間利息，付款期限不得超過1年。
第二十一條 轉讓企業(yè)國有產權涉及國有劃撥土地使用權轉讓和由國家出資形成的探礦權、采礦權轉讓的，應當按照國家有關規(guī)定另行辦理相關手續(xù)。
第二十二條 轉讓企業(yè)國有產權導致轉讓方不再擁有控股地位的，應當按照有關政策規(guī)定處理好與職工的勞動關系，解決轉讓標的企業(yè)拖欠職工的工資、欠繳的各項社會保險費以及其他有關費用，并做好企業(yè)職工各項社會保險關系的接續(xù)工作。
第二十三條 轉讓企業(yè)國有產權取得的凈收益，按照國家有關規(guī)定處理。
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