位于襄陽市龐公路上的華電寓苑小區(qū)近日迎來一件大喜事——12棟樓37個(gè)單元將統(tǒng)一進(jìn)行電梯加裝，其中有9個(gè)單元已在五一前夕正式動(dòng)工。作為2025年襄陽首個(gè)成片加裝電梯項(xiàng)目，這里的老住戶們即將告別“爬樓時(shí)代”！這也是襄陽市“加快推進(jìn)老舊小區(qū)加梯，創(chuàng)新模式破解”加梯難””的又一全新寫照。
從“零星加裝”到“成片打包” 成本降了，效率高了
5月7日，記者走進(jìn)華電寓苑小區(qū)看到，在2個(gè)單元門口的施工圍擋內(nèi)，工人正緊鑼密鼓地進(jìn)行地基施工；另有7個(gè)單元門口正在進(jìn)行加梯前的管線改造。居民們站在一旁興奮地討論：“以后再不用扛米面油上樓了，這政策真是辦到我們心坎里了！”
華電寓苑是上世紀(jì)90年代建成的職工生活區(qū)，住戶多為退休老人。近年來，加裝電梯的呼聲日益高漲，但分散申請(qǐng)、單獨(dú)施工的傳統(tǒng)模式成本高、周期長(zhǎng)，鄰里意見協(xié)調(diào)難。2025年，襄陽市創(chuàng)新推出“集中成片加裝”模式，將華電寓苑列為試點(diǎn)，通過統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一采購(gòu)、統(tǒng)一施工，實(shí)現(xiàn)規(guī)?；七M(jìn)。“37部電梯打包招標(biāo)，采購(gòu)價(jià)降低15%，設(shè)計(jì)費(fèi)從每單元幾千元壓縮到全小區(qū)僅需一份，總成本節(jié)省超600萬元。”施工方負(fù)責(zé)人曾慶雨介紹。
襄陽市住房和城市更新局副局長(zhǎng)周冰表示，成片加裝不僅降低了居民負(fù)擔(dān)，還大幅縮短工期、減少擾民，“過去一棟樓裝電梯要半年，現(xiàn)在整個(gè)小區(qū)同步施工，工期壓縮三分之一，外觀也更協(xié)調(diào)美觀”。這一模式的成功實(shí)踐，將為全市老舊小區(qū)加裝電梯提供新思路、新經(jīng)驗(yàn)。
從“首個(gè)試點(diǎn)”到“連片熱潮” 民生工程暖民心
成片加裝的探索，最早可追溯至2023年。位于襄陽市中原路的航天花園小區(qū)，作為全市首個(gè)集中加裝電梯試點(diǎn)，12個(gè)單元僅用4個(gè)月便完成電梯交付。紫薇社區(qū)孔書記回憶：“起初低層住戶有顧慮，我們組織20多場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，帶居民參觀樣板梯，最終達(dá)成‘分層分?jǐn)傎M(fèi)用’方案。”這一案例被納入全省加梯典型案例庫(kù)，成為破解“協(xié)調(diào)難”的范本。
在政策推動(dòng)和示范效應(yīng)下，襄陽加裝電梯從“零星開花”轉(zhuǎn)向“連片推進(jìn)”。鐵院片區(qū)、華電片區(qū)相繼涌現(xiàn)加梯熱潮，襄城區(qū)更率先設(shè)立“一站式加梯服務(wù)中心”，居民當(dāng)天申請(qǐng)、當(dāng)天勘察、當(dāng)天答復(fù)，實(shí)現(xiàn)“加梯不過夜”。南漳縣引入民營(yíng)企業(yè)參與，打造“樣板梯展示廳”，以直觀體驗(yàn)打消居民疑慮。
政策護(hù)航+數(shù)智賦能 加裝電梯跑出“加速度”
此次華電寓苑小區(qū)的突破，是襄陽市近年來系統(tǒng)性推進(jìn)既有住宅加裝電梯的縮影。自2024年起，襄陽將加裝電梯列為民生實(shí)事重點(diǎn)推進(jìn)，構(gòu)建起“政策保障、資金支持、服務(wù)優(yōu)化”的全鏈條機(jī)制。
政策層面，《襄陽市既有住宅加裝電梯管理辦法》明確補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、審批流程和運(yùn)維要求，配套出臺(tái)服務(wù)指南，推行“一樓一策”平層入戶方案；資金方面，市區(qū)每部電梯補(bǔ)貼10萬元，縣區(qū)補(bǔ)貼6萬至10萬元（縣市區(qū)可參照?qǐng)?zhí)行），公積金提取政策同步放寬，居民自籌壓力顯著減輕；審批環(huán)節(jié)，全市推行“一窗受理、并聯(lián)審批”，線上平臺(tái)實(shí)現(xiàn)“一次不用跑”，審批時(shí)限壓縮60%以上。
更值得一提的是“數(shù)智化”創(chuàng)新。2024年上線的“襄加梯”一站式平臺(tái)，整合政策查詢、在線申請(qǐng)、費(fèi)用分?jǐn)傆?jì)算等功能，居民足不出戶即可完成全流程申報(bào)。平臺(tái)還搭載“電梯應(yīng)急處置智慧監(jiān)測(cè)系統(tǒng)”，實(shí)時(shí)監(jiān)控電梯運(yùn)行狀態(tài)，確保故障“5分鐘響應(yīng)、30分鐘救援”。
“加梯+”激活社區(qū)新生態(tài) 托起幸福“夕陽紅”
加裝電梯不僅是出行方式的改變，更撬動(dòng)了老舊小區(qū)的整體煥新。在華電寓苑小區(qū)，施工隊(duì)將同步改造燃?xì)夤芫W(wǎng)、污水管道和綠化帶；航天花園小區(qū)則借加梯契機(jī)新增了無障礙通道和休閑長(zhǎng)廊；襄城區(qū)36個(gè)加梯小區(qū)配套建設(shè)電動(dòng)車充電棚、智能安防系統(tǒng)，社區(qū)功能持續(xù)升級(jí)。
對(duì)于老年群體，電梯帶來的幸福感尤為直接。航天花園小區(qū)75歲的王奶奶說：“以前買個(gè)菜要歇三四回，現(xiàn)在電梯通了，上下樓很方便；我天天去老年大學(xué)上課！數(shù)據(jù)顯示，襄陽市目前已為老舊小區(qū)單元樓加裝的272部電梯惠及2.3萬戶居民，60歲以上老年家庭占比超七成。
2025再出發(fā) 打造加裝電梯“襄陽樣板”
眼下，襄陽正朝著“全年加裝200部電梯”的目標(biāo)穩(wěn)步邁進(jìn)。襄陽市加梯辦負(fù)責(zé)人透露，后續(xù)將推廣“成片加裝”模式，計(jì)劃今年覆蓋216個(gè)適宜單元，力爭(zhēng)3年內(nèi)覆蓋900個(gè)適宜單元；探索“電梯托管”服務(wù)，引入保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)參與運(yùn)維，破解后期管理難題；同時(shí)推動(dòng)加裝電梯與智慧社區(qū)建設(shè)融合，試點(diǎn)電梯接入社區(qū)醫(yī)療、養(yǎng)老等數(shù)字化平臺(tái)。
從“住有所居”到“住有優(yōu)居”，襄陽以民生“小電梯”托起群眾“大幸福”，為城市更新寫下生動(dòng)注腳。正如襄陽市住房和城市更新局副局長(zhǎng)周冰所言：“加裝電梯不僅是工程，更是民心。我們要讓更多老舊小區(qū)‘上下無憂’，煥發(fā)新生！”
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